Reddito Passivo: Come ottenere in 6 mesi una rendita costante da 5.000 a 10.000 € al mese. La Guida completa per la libertà finanziaria.

Di ANDREA MARNATI

Come creare una rendita passiva in pochi mesi anche se parti con poco o zero capitale inziale.

Stai combattendo contro il tempo in un lavoro che ti riempie tutta la giornata senza darti modo di fermarti a riflettere?

Non sei il solo, purtroppo o per fortuna.

La media della popolazione impeganta 5 giorni alla settimana per 8 ore al giorno e trova impossibile uscire da questa gabbia dorata. Trova difficile uscire dalla propria confort zone per intraprendere un nuovo percorso che potrebbe in un futuro non troppo lontano far raggiungere la tanto sognata indipendenza finanziaria.

E' possibile che tu abbia provato gi qualche strategia di guadagno facile ma al di la del primo impegno iniziale e del costo magari sei riuscito a raccimolare pochi euro o non sei riuscito a perseguire nei tuoi obiettivi.

Adesso qualcosa potrebbe cambiare e farti prendere in mano la tua vita alle tue condizioni. Stiamo parlando di implementare tecniche di generazione di flussi di cassa passivi che puoi intraprendere anche mentre continui a lavorare come hai sempre fatto. Cambiando solo il tuo approccio e intervenendo su specifiche aree che saranno spiegate nel dettaglio.

In questo libro scoprirai:

• Quali sono le false credenze che condizionano negativamente il tuo approccio agli investimenti ed alla creazione di nuovo reddito
• Cosa significa decidere di condurre la propria vita alle prorie condizioni
• Quali sono le regole base da seguire per generare un flusso di cassa costante e passivo ogni mese
• 10 Aree di investimento/business profittevoli e testate con il minor grado di rischio possibile per cominciare a generare flussi di cassa mensili
• Pi di 30 strategie per entrare nelle aree di investimento/business
• Quali condizioni di base devi avere per cominciare questo percorso
• Come cominciare questo percorso
• Quale mentalit bisgna avere per riuscire in questo percorso

E molto altro ancora!

Le strategie spiegate in questo libro non richiedono necessariamente un grosso capitale per iniziare. Richiedono impegno, costanza e cambio di mentalit. Ma anche questi passaggi vengono spiegati al meglio in maniera che tu possa avere una guida completa per trasformare il tuo futuro.

Cosa aspetti, clicca su Acquista adesso per cambiare il tuo destino ora!

• Lingua: Italiano
• Editore: ellepiro
• Data di uscita: 13 gen 2022
• ISBN: 9791220885867

Anteprima del libro

REDDITO

PASSIVO

Come ottenere in 6 mesi una rendita costante

da 5.000 a 10.000 € al mese.

La Guida completa per la libertà finanziaria.

ANDREA MARNATI

© Copyright 2021 di Andrea Marnati - Tutti i diritti riservati.

Questo documento ha lo scopo di fornire informazioni precise e affidabili riguardo agli argomenti trattati. La pubblicazione viene venduta con l'idea che l'editore non è tenuto a fornire servizi contabili, ufficialmente autorizzati o altrimenti qualificati. Se è necessaria una consulenza, legale o professionale, deve essere richiesta ad una persona o ad una entità esperta e professionalmente competente.

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Leggendo questo documento, il lettore accetta che in nessuna circostanza l'autore è responsabile per eventuali perdite, dirette o indirette, subite a seguito dell'uso delle informazioni contenute in questo documento, inclusi, ma non limitati a, errori, omissioni o inesattezze.

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Sommario

Introduzione

Libertà da cosa e verso che cosa

Una vita di richieste continue

La mia vita alle mie condizioni

La tua vita alle tue condizioni

Prendi il controllo

Capitolo 1 LE FALSE CREDENZE

Prima Credenza: il modo migliore per diventare ricchi è di risparmiare il più possibile seguendo un consulente in materia di investimenti o investendo direttamente nel mercato azionario.

Prendi tu il controllo e calcola il tasso di rendimento effettivo dei tuoi investimenti

La previdenza sociale e l’INPS non sono previdenti né tantomeno sicuri.

Investire in azioni

Seconda Credenza: è possibile accrescere la propria ricchezza personale spendendo liberamente.

Calcola e definisci i costi mensili necessari per vivere

Rischio dovuto alla mancata diversificazione

Terza credenza: i migliori investimenti sono quelli già testati di cui hai già sentito parlare.

Quarta Credenza: per migliorare il tuo stile di vita devi sacrificare il reddito.

Quinta Credenza: la maggior parte degli esperti di investimenti dà buoni consigli.

Sesta Credenza: per cominciare a generare reddito passivo con flussi di cassa hai bisogno di molti soldi.

Capitolo 2 LE REGOLE DI BASE PER CREARE REDDITTO PASSIVO

1: Vivere alle tue condizioni:

2. Creare cash flow il prima possibile

3. Ridurre il rischio al minimo

4: Rientrare del 100% dell’investimento il prima possibile

5. Usa la leva finanziaria a tuo vantaggio

6. Taglia le spese inutili

7. Cerca di avere un ritorno da qualunque spesa che sostieni

Capitolo 3 ROYALTIES

Come funzionano le royalties

La prima fase: il brainstorming

Seconda fase: Ricerca di mercato

Capitolo 4 LIBRI EBOOKS AUDIOLIBRI

Il funzionamento delle Royalties sui libri ed eBook

Scrittura di un libro

Opzioni di pubblicazione

Come fare ad auto pubblicare il tuo libro

Mantenimento del libro

Capitolo 5 PHOTO E VIDEO

Come vendere al meglio

Automazione

Capitolo 6 CORSI ONLINE

Come creare un corso online

# 1 - Gli aspetti tecnici della creazione del corso (quando non sei un tecnico)

# 2 - Come strutturare un corso

# 3 – Come vendere il corso

Capitolo 7 SOFTWARE E APP

SOFTWARE

APP

1 – RICERCA

2 - MODELLO DI MONETIZZAZIONE

3 – SVILUPPO

4 – PRE LANCIO

5 – LANCIO

6 - POST LANCIO

7 – AUTOMAZIONE

Capitolo 8 MARKETING ECOMMERCE ADS

Affiliate Marketing

ADS

Dropshipping

Vendere prodotti esistenti

Inventare il proprio prodotto e gestirlo in dropshipping

Capitolo 9 RENDITE DA AFFITTO DI IMMOBILI

Considerazioni su REIT e Crowdfunding

Considerazioni su affitto diretto

Affitto di immobili residenziali

Mutuo o Contanti?

House Hacking

BRRRR

Come individuare un immobile da reddito

Come analizzare l’immobile

I giusti parametri da tenere in considerazione

La proposta di acquisto

Gestione degli inquilini

Come gestire le proprietà

Capitolo 10 RENDITE DA INVESTIMENTI FINANZIARI

Reddito da dividendi

Reddito obbligazionario

Reddito da interessi

REIT

Crowdfunding

Il rovescio della medaglia

Tirando alcune somme

Capitolo 11 AGIRE

Oggi

Il viaggio

Costruisci il tuo primo reddito passivo

Restringere le tue opzioni

Porsi un primo obiettivo concreto

Considerazioni Finali

Introduzione

"L'obiettivo non è avere più soldi

L'obiettivo è vivere la vita alle tue condizioni"

Forse sei arrivato in un punto della tua vita in cui cominci a pensare che essere ricco può essere legato ad un certo mindset, un certo comportamento, una certa disciplina, un modo di vedere le cose e non necessariamente a quello che hai in tasca o nel conto bancario. Se ti ritrovi in questa affermazione probabilmente questo libro è quello giusto per te e potrà aiutarti a raggiungere prima e meglio i tuoi obiettivi.

Libertà da cosa e verso che cosa

Molto probabilmente stai leggendo questo libro perché desideri libertà dal lavoro, più tempo a disposizione e libertà di vivere la vita intenzionalmente come vorresti tu. Vorresti avere più possibilità di scelte e la capacità di intraprenderle come desideri, quando e come vuoi tu, senza particolari restrizioni. Vorresti la possibilità di prenderti una pausa quando e per quanto tempo decidi. Vorresti la possibilità di far crescere i tuoi figli in un posto migliore, acquistare le migliori marche e prodotti, trascorrere vacanze bellissime in qualsiasi parte del mondo e vivere esperienze con il tuo partner ed i tuoi cari senza chiedere: Quanto costa?

Forse, ancora più importante, vorresti allontanare da te ogni paura finanziaria o quel senso comune e diffuso del non è mai abbastanza.

Se sei un imprenditore che ha avviato un'impresa perché volevi la libertà di trascorrere meglio il tuo tempo e di smettere di lavorare per qualcun altro e nel mentre hai scoperto di essere diventato involontariamente schiavo della tua attività, questo libro fa per te. Potresti essere incatenato a un'azienda che produce solo quanto basta per coprire le tue spese oppure vivere uno stile di vita che non è quello che vorresti. Sì, sei il capo di te stesso, ma possiedi la tua attività e sei intrappolato nella gabbia del criceto ancora più pesantemente di quanto non lo saresti stato come dipendente.

È veramente così importante la corsa al successo in queste condizioni? Sì potrebbe esserlo, o magari no, se si trasforma in una corsa contro il tuo tempo. E la cosa peggiore potrebbe essere proprio quella di rubare tempo a te stesso, senza esserne consapevole o prendendone consapevolezza troppo tardi.

I problemi della vita reale esistono indipendentemente dal fatto di essere un imprenditore oppure un dipendente di qualcun altro. Purtroppo, in entrambi i casi è possibile, in assenza di determinate condizioni, che non si arrivi mai ad uno stile di vita desiderato.

Ma ecco la buona notizia: esiste un modo per riacquistare il tuo tempo e coprire le tue spese. E una volta che le tue spese sono coperte, puoi ritenere di aver raggiunto l’obiettivo più difficile e di avere acquisito le competenze per raggiungere la vetta.

Se invece sei un dipendente e lavori per qualcun altro, potresti trovarti in una fase della vita, in cui sei legato ad un lavoro o ad una carriera che non ami ma di cui non puoi fare a meno a causa della busta paga di fine mese. Anche in questo caso devi sapere che c'è un modo diverso di vivere, un modo in cui tu detti le condizioni, un modo di vivere in grado di regalare passione, energia, vivacità e vitalità. Senza bisogno di svegliarsi quando fuori è ancora buio, solo per combattere il traffico per mettersi a lavorare per qualcun altro a cui tu fai guadagnare soldi in un lavoro che forse non ami.

La verità è che ogni giorno trascorso a lavorare per qualcun altro produce molti più soldi per gli altri rispetto a ciò che stai guadagnando per te stesso. In aggiunta ci si aspetta che tu sia infinitamente grato e riconoscente per questa stupenda opportunità che ti è stata fornita. E se non lo sei abbastanza potresti rischiare di trovarti da un giorno all’altro senza più il lavoro.

Lo so perché l'ho sperimentato. La maggior parte di noi lo è stata o lo è ancora, ammanettata a questo modo di guadagnarsi da vivere da una struttura mentale, da una educazione culturale o semplicemente da un'abitudine o una routine. Sono manette dorate ma sempre manette.

Occupazione e guadagno sono alle condizioni di qualcun altro, non alle tue.

Ma è possibile rompere questo paradigma e la via d'uscita è più facile di quanto pensi.

Se hai un lavoro che ami, un sano rapporto con il tuo capo ed un importante conto in banca, ti faccio le mie più sentite congratulazioni, almeno per ora. Sei l’ape regina all'interno di un fantastico alveare e devi esserne consapevole anche se il gioco potrebbe non durare per sempre o, peggio, potrebbe essere truccato.

Una vita di richieste continue

La sveglia ogni mattina suonava e chiedeva di alzarmi a una certa ora perché ci sono delle responsabilità da portare a termine. In genere come prima cosa al mattino veniva pianificata una videocall oppure una telefonata spesso anche alle 7:00. Sfortunatamente, il mio lavoro richiedeva la presenza fisica in ufficio tutto il giorno, tutti i giorni. Spesso mi svegliavo presto e andavo a correre prima del lavoro perché mi sentivo come se fosse l'unica volta che dovevo allenarmi. In quella vita, tutto era fretta, fretta, fretta. Non avevo tempo di pensare. Sono andato di cosa in cosa, di riunione in riunione, con poco o zero tempo di decompressione fra un task ed un altro.

Anche se ho tentato di programmare le mie giornate in modo proattivo,